Annonce détaillée |
Villa
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Montélier
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399 000 €
Montélier (26120) |
MONTELIER
EXCLUSIVITE
Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied d'env. 112 m² habitables sur une parcelle de 725 m² située dans un quartier calme de la commune de Montélier, à proximité de toutes commodités, des écoles et des parcs.
Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'env. 42 m² avec accès direct à la terrasse abritée et au jardin, d'un espace nuit composé de 4 belles chambres équipées chacune d'un placard intégré, d'une salle de bain avec douche italienne et double vasque, d'un WC indépendant et d'un espace cellier/buanderie.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m² avec mezzanine de rangement, de deux caves permettant un stockage supplémentaire, d'une piscine creusée 7m x 3.5m avec sa terrasse abritée d'environ 22 m².
Le jardin quant à lui est composé d'essences différentes (Glycines, Figuier, Mûrier platane, Magnolia…).A l'abri des regards, ce dernier offre une vue dégagée sur le clocher de l'église du village.
Chaudière gaz à condensation - panneaux solaires - adoucisseur d'eau - eau de la Bourne - fibre optique - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires.
Venez découvrir sans plus attendre ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Annonce proposée par Claire CHIVOT agent commercial immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°853358554
Contact au 07.71.82.62.80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € consommation basse et 1650 € consommation haute par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date du diagnostic: le 13/02/2023 Classe DPE D et GES D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Mandat : CP 536
Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Superficies
- Surface habitable : 112 m²
- Surface du séjour : 42 m²
- Superficie terrain : 725 m²
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Extérieur
- Jardin
- Piscine
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Taxe foncière : 1 085 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Environnement
- Orientation : EO
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
Localisation |
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