Mandat : CP 536
Description
MONTELIER EXCLUSIVITE Nous vous présentons cette magnifique villa de plain-pied d'env. 112 m² habitables sur une parcelle de 725 m² située dans un quartier calme de la commune de Montélier, à proximité de toutes commodités, des écoles et des parcs. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'env. 42 m² avec accès direct à la terrasse abritée et au jardin, d'un espace nuit composé de 4 belles chambres équipées chacune d'un placard intégré, d'une salle de bain avec douche italienne et double vasque, d'un WC indépendant et d'un espace cellier / buanderie. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m² avec mezzanine de rangement, de deux caves permettant un stockage supplémentaire, d'une piscine creusée 7m x 3.5m avec sa terrasse abritée d'environ 22 m². Le jardin quant à lui est composé d'essences différentes (Glycines, Figuier, Mûrier platane, Magnolia…).À l'abri des regards, ce dernier offre une vue dégagée sur le clocher de l'église du village. Chaudière gaz à condensation - panneaux solaires - adoucisseur d'eau - eau de la Bourne - fibre optique - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires. Venez découvrir sans plus attendre ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Annonce proposée par Claire CHIVOT agent commercial immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°853358554 Contact au 07 71 82 62 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € consommation basse et 1650 € consommation haute par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date du diagnostic : le 13 / 02 / 2023 Classe DPE D et GES D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
