Appartement 71 m²

Loriol-sur-Drôme

5 71 m²

640€ CC/mois

À louer – Appartement T4 de 72 m² en centre-ville de Loriol (au 2eme et dernier étage)
Situé en plein centre-ville de Loriol-sur-Drôme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement se compose de :
-Un grand hall/dégagement avec rangements intégrés
-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Est pour une superficie d’env. 27 m²
-Trois chambres dont une de 11 m², et deux de 9 m²
-Une salle d’eau
-Toilettes séparés
-Une cave privative en sous-sol
Appartement fonctionnel, traversant Est/ Ouest, chauffage électrique + poêle a bois
Disponible immédiatement
Diagnostics réalisés le 26 : 07 : 2025 DPE Classe F : 405 et GES Classe C : 13
Consommation basse estimée : 1990 € Consommation haute estimée : 2740 €
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif

Étage du bien : 2eme Nb de pièces : 5 Nb de chambres : 3 Nb de salle d’eau : 1 Nb de WC : 1

Équipement

Chauffage : Électrique, Radiateur Cuisine : Équipée

État

État général : Bon

Environnement

Orientation : Est/Ouest

Conditions

Charges : 50 €

Bilan énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2790€ par an. Date d’indexation du prix des énergies : 2021/2022/2023

Pamela Reboulet Agent immobilier 07 86 04 38 66

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