Annonce détaillée |
Villa
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Étoile-sur-Rhône
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211 400 €
Étoile-sur-Rhône (26800) |
ETOILE SUR RHONE, EXCLUSIVITE
Culture et Patrimoine propose cette maison de type 4 récente (2016) de 97m2 sur 213m2 de parcelle.
idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle est située dans un petit quartier résidentiel proche d'une école primaire, et de la zone commerciale située au bas du village d'ETOILE/RHONE.
Cette maison en R+1 se compose comme suit: Au rez de chaussée, grande pièce à vivre avec accès sur une terrasse, cuisine ouverte toute équipée, buanderie, et pièce annexe de 8m2 +1 WC.
A l'étage: 3 chambres, 1 petit bureau, Une belle salle de bains avec baignoire, un second WC.
Cette maison se situe idéalement entre VALENCE et MONTELIMAR, possibilité d'accès très rapide sur le côté Ardèche par le pont de CHARMES/RHONE, à 5mn en voiture de PORTES LES VALENCE, proximité également d'un hypermarché.
Possibilité de garage , vue dégagée sur l'Ardèche.
Cette maison récente et fonctionnelle saura séduire de nombreux projets, qu'ils soient pour une primo acquisition ou un placement pour de l'investissement.
Dossier complet sur demande
DPE: Consommation conventionnelle : 103 kWh ep/m2.an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 671 € et 907 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour plus de renseignements, Mme REYNES Amandine au 06.02.18.31.93
Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°893426510
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Mandat : CP548
Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface du bureau : 6 m²
- Surface de la loggia : 4 m²
- Surface du séjour : 33 m²
- Superficie terrain : 213 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Pompe à chaleur
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 2016
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
Localisation |
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