Annonce détaillée |
Maison
-
Livron-sur-Drôme
-
196 400 €
Livron-sur-Drôme (26250) |
LIVRON SUR DROME
Proche de toutes commodités, Culture & Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1965 d'une superficie totale de 156m² composée de deux logements.
En RDC, vous trouverez un logement avec entrée indépendante de type 2 d'env.56m² avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre et salle d'eau.
A l'étage un appartement de type 4 d'env.100m² avec cuisine indépendante, salon, salle à manger donnant sur deux balcons exposés Ouest et Sud dont 1 fermé, 3 chambres avec placards, salle de bain et toilettes.
La maison dispose également d'un garage de 36m², d'une chaufferie/buanderie de 11m² et d'une cave en sous-sol de 28m².
Idéal pour investissement locatif, regroupement familial, ou achat résidence principale avec revenus locatifs
Travaux à prévoir
Logement 1er étage:
Diagnostics établis le 08/03/2023 - Classe DPE E et GES E
Estimation de consommation basse 2010 € /consommation haute 2720 €
Logement RDC:
Diagnostics établis le 08/03/2023 - Classe DPE F et GES F
Estimation de consommation basse 1362 € /consommation haute 1842 €
Un audit réglementaire a été réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : CP539
Informations Complémentaires |
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Véranda
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface du balcon : 12 m²
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface cuisine : 12 m²
- Superficie terrain : 415 m²
- Surface habitable : 156 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
-
Environnement
- Situation : Proche centre-ville Au calme
- Orientation : SO
-
Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de construction : 1964
-
Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
Localisation |
Contactez Nous |
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
Annonce 14 / 39