Mandat : CP593
Description
CLIOUSCLAT Anaïs PINCHINOT, de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante villa de plain-pied d'env. 103 m² sur sous-sol complet. Elle offre un hall d'entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée, orientée plein sud, une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains rénovée et un toilette indépendant. La maison dispose de nombreux rangements. Une grande terrasse avec sa pergola où vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée et de la quiétude des soirées ! Un garage indépendant d'environ 57 m² complète le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 5210 m². Les + de cette maison ?! Isolation des combles, pompe à chaleur et toiture neuves, fenêtres en PVC, climatisation réversible, cheminée, eau du Rhône, portail électrique,. Maison parfaitement entretenue qui n'attend que vous et vos valises ! VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CETTE BELLE MAISON ! Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI) Contact au 07 50 57 98 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : C (161) et GES : À (4) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
