Mandat : CP584
Description
SAULCE SUR RHONE INVESTISSEMENT IMMEUBLE. Anaïs PINCHINOT de l'agence CULTURE & PATRIMOINE, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, en EXCLUSIVITÉ, composé : En Rez-de-Chaussée : un appartement d’env. 81 m² offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bans, un toilette, un cellier (avec accès à la chaufferie). Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1962 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : E (232) et GES : E (55) Au 1er ETAGE : - Un appartement d’env. 102 m² offrant : un espace dinatoire ouvert sur pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains et un toilette. L’appartement dispose de nombreux rangements, d’une terrasse, d’un garage d'env. 35 m², d’une chaufferie et d’un terrain clos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609€ et 2177 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D (209) et GES : D (47) - Un appartement d’env. 92 m² offrant : une cuisine indépendante, un salon / séjour avec coin bar, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette. L’appartement dispose d’une terrasse, d’un garage d’env. 40 m², d’une chaufferie et d’un terrain clos. Rafraîchissements à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327€ et 1795 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D (189) et GES : D (41) Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2148 m². Appartements loués avec une rentabilité de 18 348 euros par an. Isolation par l'extérieur et façades réalisées en 2022-2023, fenêtres et volets roulants récents pour les appartements de l'étage. La rentabilité est intéressante, je tiens à votre disposition un dossier complet. Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI) Contact au 07 50 57 98 15.
