Mandat : CP569
Description
LORIOL SUR DROME A proximité de toutes commodités, Culture & Patrimoine vous présente cette très belle maison familiale de construction traditionnelle des années 70 d'une superficie d'env. 140 m² sur une belle parcelle arborée de 1010 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée ouvrant sur une cuisine indépendante d'env. 13 m², et un espace de vie avec cheminée de 36 m². Le séjour ouvre sur une terrasse couverte carrelée de 22 m² avec barbecue, et sur le parc de la maison. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilettes en rdc. À l'étage, 4 belles chambres de 13 m² chacune, avec un espace salle de bain et toilettes. La maison dispose également d'un garage de 30 m² avec portail automatisé et d'un espace d'env. 25 m² avec chaufferie / buanderie / point d'eau et pièce cloisonnée de 14 m². Diagnostics établis le 22 / 08 / 2022 - Classe DPE E (179) et GES E (55) Estimation basse de consommation 2270 € - Estimation haute des consommations 3100 €. Prix moyens des énergies annexés au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
