Mandat : CP526
Description
Située à LIVRON SUR DROME, proche de toutes commodités, Nous vous proposons en exclusivité cette très belle villa T6 de 112 m² plain pied, récente (2020), sise sur 999 m² de parcelle. Cette agréable maison, où il n'y a absolument aucun travaux à prévoir se compose comme suit : -Une trés vaste pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, 2 baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Un cellier attenant de 9 m² idéal pour rangement et coin buanderie. 4 chambres avec rangements. Une salle de bain avec douche italienne (colonne jets hydro-massant) et baignoire. Double garage avec vaste aire de stationnement en béton désactivé.( possibilité 4 voitures, environ 100 m²). Cette maison très confortable offre de belles prestations, telles que portail automatisé, climatisation réversible, système de vidéo surveillance, éclairage automatique. Une partie du jardin est accessible par une petite passerelle au dessus des canaux, et peut permettre de s'installer pour profiter agréablement de ces espaces verts en plein centre ville et imaginer un coin jeu, détente ou potager. Cette villa de par sa proximité immédiate avec les commerces tout en étant au calme en impasse, pourra séduire de nombreux projets et profils différents. Elle conviendrait tant à une famille qu'à des personnes à la retraite qui ne souhaitent pas d'entretien et faire tout à pied. Pour plus de renseignements : Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agent commerciale inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 893 426 510 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : À (44kwh) et GES : À (1kg) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
