Annonce détaillée |
Villa
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Loriol-sur-Drôme
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258 400 €
Loriol-sur-Drôme (26270) |
LORIOL SUR DROME
Anaïs PINCHINOT, de l'agence CULTURE&PATRIMOINE, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante villa de plain-pied d'env.94m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant.
Une terrasse carrelée, d'env. 59m², avec pergola et un terrain sans vis à vis sauront vous faire profiter de beaux moments conviviaux.
Un garage d'environ 30m² dont une partie atelier et un abri de jardin complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 727m².
Les + de cette maison ?! Isolation extérieure, isolation des combles, électricité, fenêtres en PVC, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, climatisation réversible, poêle à granulés, un puits,...
RARE A DECOUVRIR SANS TARDER !
Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI)
Contact au 07.50.57.98.15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE: C (150) et GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Mandat : CP581a
Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : individuel Poêle à granule Bois
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Superficies
- Surface du séjour : 46 m²
- Superficie terrain : 727 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Moyenne de la quote part(an) : 50 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 200 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 1984
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Extérieur
- Jardin
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Environnement
- Orientation : EO
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
Localisation |
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