| Annonce détaillée |
Villa
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Locmaria-Plouzane
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230 000 €
| Locmaria-Plouzane (29280) |
LOCMARIA Plouzané, agréable petite commune bénéficiant de toutes les commodités à 15KM de BREST, nous proposons cette charmante maison Néo Bretonne de type 5 sur un beau terrain de 860M2 .
Bénéficiant d'une situation au calme, au fond d'une impasse, et sans nuisances, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 1,8Km des commerces, et 2km de très belles plages de sable fin.
Ecoles et arrêt de bus à proximité.
Elle se situe également à 5Km de la très prisée petite station balnéaire du TREZ HIR, et 9km du port du Conquet et de la célèbre pointe St Mathieu.
cette maison est agencée comme suit:
1) Au rez-de chaussée: séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, cuisine indépendante, 2 chambres, vestibule/bibliothèque, WC, salle de bain.
2)Au 1er étage: 2 très grandes chambres, et un WC avec point d'eau/lavabo.
Elle est édifiée sur sous sol complet.
Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner une seconde jeunesse: ( huisseries, chauffage, doublage, sanitaires) mais elle offre de nombreuses possibilités afin d'en faire une villa très coquette et confortable.
De part son environnement de grande qualité ,et son fort potentiel , cette maison pourrait convenir à de nombreux projets, en résidence principale ou secondaire.
DPE: 361 kWh EP /m².an
GEES: 75 kg éqCO2 /m².an
contact :Mme REYNES Amandine,
Agent commercial en immobilier
rsac de romans N° 893 426 510.
Tél : 07 71 94 39 54
Mail : amandine.reynes@cultureetpatrimoine26.com.
Mandat : CP448
| Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Sous-sol
- Nbre. de chambres : 4
- Sous compromis
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du bureau : 7 m²
- Surface carrez : 94 m²
- Surface du séjour : 14 m²
- Surface cuisine : 10 m²
- Superficie terrain : 861 m²
- Surface aménageable : 110 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- État general : A rénover
- Année de construction : 1976
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Environnement
- Situation : campagne, vue dégagée, impasse au came, proximité des plages
- Orientation : SO
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
- Tout-à-l'égout
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
| Localisation |
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